Was erledigen wir als Architekten für Sie?

Diese Frage stellen sich viele Bauherren, weil sie die vielfältigen Abläufe beim Bauen und Einrichten (noch) nicht genau kennen. Beim Planen und Realisieren eines Gebäudes müssen die unterschiedlichsten Wünsche und Erfordernisse gegeneinander abgewogen werden. Der fertige Plan bringt zum Ausdruck, wie Zielkonflikte, die aus den Wünschen des Bauherren, seinem Finanzierungsrahmen, der Lage und Beschaffenheit seines Baugrundstückes, dem Bebauungsplan, dem von Bund und Ländern geschaffenen Baurecht, dem Nachbarschaftsrecht, dem Natur- und Landschaftsschutz und den kommunalen Bestimmungen (die Liste könnte weiter fortgesetzt werden) gelöst wurden.

Die fertig gezeichneten Pläne sind also nicht alles und noch nicht einmal der überwiegende Teil unserer Architektenleistung. Sie beginnt viel früher und reicht sehr viel weiter. Wir verpflichen uns für Sie als, Gestalter, Berater, Konstrukteur und Manager. Wir bringen Ihre Wünsche mit den Bauvorschriften, den örtlichen Satzungen und vor allem mit dem zur Verfügung stehenden Budget in Einklang.

Wir entwerfen Lösungsmöglichkeiten und helfen dabei, den Bedarf zu konkretisieren. Zeichnen die Pläne, fügen die Nachweise anderer Fachingenieure bei (Standsicherheit, Wärmeschutz, Schallschutz...), holen - falls nötig - das Einverständnis der Nachbarn ein, legen den Bauantrag bei der Behörde vor, arbeiten Auflagen und Änderungswünsche der Behörde ein, schreiben die unterschiedlichen Bauleistungen aus, beauftragen, koordinieren und überwachen die ausführenden Firmen, setzen Termine und Fristen, behalten die Gewährleistung im Auge und dokumentieren am Ende das Bauwerk.

Unsere Kernkompetenzen:
Wohnungsbau (Neubau / Umbau)
Einrichtung von Wohnungen, Kanzleien u. Praxen
Modernisierung und Instandsetzung
Wohnberatung
Verkaufs- und Kaufbegleitung
Wertgutachten
Gebäude-Energiepass ( DENA authorisiert, Deutsche Energieagentur)